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임대계약서 없는 부동산 임대
베이징(北京)에서 사업을 하는 A사장은 중국 친구의 소개로 작은 아파트를 임대하여 직원들의 숙소로 사용하였다. 소개한 사람을 믿고 아무런 임대계약서도 없이 1년동안 직원 숙소로 사용하던 중, 갑자기 집 주인이 나타나 아파트가 다른 사람에게 팔렸다며 일주일 안에 이사해 달라고 요구하였다. A사 (06-01-19)

중국 토지사용권은 사용 후 누구에게 돌아가나?
중국 토지사용권은 사용 후 누구에게 돌아가나? 중국에서 부동산을 취득하는 한국 기업이나 개인들이 나날이 늘어가고 있다. 중국은 우리와 달리 토지사용권과 건물소유권을 분리하는 법 체계를 가지고 있는 나라이다. 그러면 현재 중국에서 매입하여 사용하고 있는 토지는 사용기한이 만료되고 나면 (06-01-19)

중국 부동산의 틈새시장
중국에는 이전에는 거의 존재하지도 않았던 부동산 시장, 외국인들에게 개방되지 않았던 분야의 부동산 시장까지도 점점 개방되어 개발되고 있다. 중국에 가서 거리를 걷다 보면 적지 않은 공터들을 발견하게 된다. 중국을 방문하는 보통의 한국인들은 '저 공터에 5-6층 정도의 건물을 지어 세를 받으면 (06-01-19)

외자 기업 베이징 고급 주택 구매에 대한 투자 급증
세계적으로 유명한 부동산 투자 자문 회사인 “Colliers International”이 최근 발표한 통계 자료에 따르면 최근 3개월 간 베이징의 고급 주택 구매에 대한 투자 시장이 계속 과열 양상을 보이고 있는 것으로 나타남.- 특히 해외 투자자들의 베이징 고급 주택 구매가 매우 두드러지고 있음.- 최근 QFII 자격을 가 (06-01-18)

부동산 조정 중 각 부서간 의견 불일치, 은행 지위 높아져(1)
중국인민은행의 ‘예매제도폐지’ 건의에 대해, 8월 24일 건설부 언론대변인은 “아직은 폐지할 수 없다”고 명확히 밝히면서 “단기 내, 국가는 더 이상 새로운 조정정책을 출시하지 않을 것”이라고 재차 강조했다.사실, 부동산 조정 문제에 있어 중국인민은행과 건설부뿐만 아니라 건설부, 국토자원 (06-01-18)

中, 개인주택대출 신용불량율 2%도 안돼
중국인민은행이 15일 공식사이트를 통해 발표한 《2004 중국부동산금융보고》에 의하면, 중국 4개 국유상업은행의 부동산대출수준이 비교적 양호하며, 그 중 개인주택대출의 신용불량율은 1.5%정도이다. 해당보고서에 따르면, 중국 4개 국유상업은행의 부동산대출수준은 비교적 양호하며, 4개 국유상업은 (06-01-18)

투자자 42%, “베이징 집값 계속 오를 것”으로 예상
토지부동산 포털사이트 이푸왕(易鋪網, yipu.com)이 7월 31일 <2005 베이징 토지부동산 자본 전문보고서>를 발표했다. 해당 보고서는 “베이징 부동산 투자자들은 여전히 베이징의 집값이 계속 오를 것이라고 자신하고 있다”라고 밝혔다.조사결과, 투자자의 42%가 “베이징 집값이 계속 오를 것”으로 (06-01-18)

부동산 가격, 가구 평균 소득의 10배 이상
모건 스탠리사는 1인당 소득이 미국의 1/30밖에 안되는 중국이 미국인과 똑같은 수준의 부동산 가격을 감당하고 있다며, 그 내면의 거품을 지적함. - 부동산 가격의 고저를 평가하는 가장 보편적인 방법은 부동산 가격과 1가구 평균 소득의 비율로서, 서 구 선진국에서는 이 비율이 3-6배이고, 개발 (06-01-18)

中100대 초호화주택 상위랭킹 10위 중 3개가 베이징,
평균가 5,518만3,000위안 ,................ 中,100대 초호화주택 상위랭킹 10위 중 3개가 베이징, 평균가 5,518만3,000위안9월8일, <세계경영자주간>과 세계부동산연구원이 또 다시 “2005 중국 100대 초호화주택” 랭킹을 발표했다. 주최측은 부동산시장 내 지명도, 품질 대 가격비, 부동산시장 내 순위, (06-01-18)

中 소비자의 80%, “지금은 주택구매의 적기 아니다.”
국가통계국이 발표한 최신 데이터에 따르면 현재를 자가용 및 주택 구매의 적기로 보고 있는 소비자는 10%에 불과하며 동 비율은 6월보다 3%포인트 감소했다. 한편, 지금이 상품 주택 구매의 적기라고 생각하는 소비자는 16%에 불과했으며, 이 역시 6월보다 2%포인트 감소했다.9월 소비자 신뢰지수는 (06-01-18)

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